Если у вас есть вопросы к Председателю или Правлению СНТ Университет 1, направляйте их по электронной почте: vladimir@vetrov.ru
Вопросы и ответы
Планируется ли снос нашего СНТ?
1 июля 2024 года Председатель товарищества направил обращение в Администрацию города Екатеринбурга о предоставлении строительных планов в отношении кадастрового квартала, на котором расположено наше товарищество.
Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга был предоставлен подробный ответ на это обращение (№21.11-25/001/4320 от 26.07.2024 г.).
На что тратятся членские взносы?
Из членских взносов формируется годовой бюджет нашего товарищества. В нём предусмотрены расходы на вывоз мусора (еженедельно бытового и не менее 2-х раз год строительного), работы по модернизации системы энергоснабжения, заработная плата председателя и бухгалтера, а также иные работы в интересах товарищества.
Почему я обязан платить взносы, если не пользуюсь инфраструктурой товарищества?
Обязанность по оплате членских взносов всех собственников участков в границах товарищества прописана в Федеральном законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ.
Любые аргументы об использовании или не использовании инфраструктуры СНТ, а также попытки поиска справедливости в размере и порядке оплаты членских взносов не имеют смысла по ряду причин.
Во-первых, отсутствие организованного вывоза мусора очень быстро приведёт к образованию несанкционированных свалок в окрестностях товарищества и сразу же затронет комфорт всех тех садоводов, которые заявляют о том, что они не пользуются услугой вывоза мусора.
Во-вторых, бесперебойное энергоснабжение требует регулярного обслуживания и модернизации. При этом не важно насколько велико потребление электрической энергии в том или ином домохозяйстве.
В третьих, управление, обеспечение порядка и безопасности в границах товарищества, решение организационных и других вопросов нуждается в наличии эффективной команды управленцев в лице Председателя и Правления товарищества. В этом также заинтересован каждый собственник земельного участка в границах нашего СНТ.
Что будет, если я не буду платить членские взносы?
В этом случае Председатель или Правление товарищества обратятся к вам с требованием о добровольном погашении задолженности. Данное требование будет направлено вам по почте, в виде текстовых сообщений по электронным каналам коммуникации и иными возможными способами с обязательной фиксацией направления требования.
По истечении 30-дневного срока со дня направления требования Председатель товарищества будет вынужден обратиться в суд. Данное обращение является типовым и достаточно быстро рассматривается районным судом города Екатеринбурга, а решение практически всегда выносится в пользу истца.
После вступления в силу решения суда и получения исполнительного листа, в службу судебных приставов будет подано заявление для взыскания задолженности.
Также обращаем ваше внимание, что новой редакцией Устава СНТ Университет 1 предусмотрены пени и штрафные санкции за несвоевременную оплату членских взносов. Таким образом сумма к взысканию станет в несколько раз выше, чем размер членского взноса. Также должнику придётся оплатить услуги юриста и государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.
Председатель и Правление товарищества настоятельно рекомендуют всем собственникам земельных участков, расположенных в границах товарищества соблюдать дисциплину по оплате членских взносов.
Можно ли прописаться в нашем СНТ?
Если ваш дом зарегистрирован как объект недвижимости и у него есть кадастровый номер, вы можете прописаться в нём. В нашем товариществе у многих жильцов есть прописка в СНТ Университет 1, включая Председателя.